//======================================================= // 東北銀行　ローンシミュレーション // 2004.11.10 TSS.Y.T // JUN.15,2005 フラット35の上限額（5,000万円→8,000万円） // 最短期間（20年→15年）変更 by Tatsuya@TBK // JUN.16,2005 印紙税額テーブルに5,000万円超を追加 by TBK //======================================================= //======================================================= // 定数 //======================================================= // 住宅ローン種類 var aLoan = new Array(); aLoan[1] = "住宅ローン"; aLoan[2] = "マイカーローン"; aLoan[3] = "教育ローン「夢キャンパス」"; aLoan[4] = "とうぎんローン"; // 住宅ローン商品 var aLoanH = new Array(); aLoanH[11] = "ハイパワー住宅ローン"; aLoanH[12] = "オール電化住宅ローン"; aLoanH[13] = "レディース住宅ローン"; aLoanH[14] = "長期固定金利型住宅ローン フラット35（買取型）"; // マイカーローン商品 var aLoanC = new Array(); aLoanC[21] = "マイカーローンＭＡＸ（交通傷害保険付き）"; aLoanC[22] = "マイカーローン（交通傷害保険付き）"; // 教育ローン商品（未使用） var aLoanK = new Array(); aLoanK[31] = "夢キャンパス"; // 商品説明文 var aLoanExp = new Array(); aLoanExp[0] = ""; aLoanExp[11] = "お使いみちは住宅建築・購入資金、お借換え資金の他、住宅取得に伴う家具・家電購入資金（200万円まで）、\n引越費用、中古住宅取得時のリフォーム資金まで、住宅に関わる資金にワイドに対応いたします。"; aLoanExp[12] = "優遇金利適用！\nオール電化住宅を新築・購入の方で下記のすべての機能を備えた住宅が対象になります。\n" + "☆給湯：電気温水器（エコキュート含む）\n☆調理：クッキングヒーター\n☆暖房：（下記のうちいずれか１つ以上を備えたもの）\n" + "　・蓄熱式電気暖房機\n　・蓄熱式電気床暖房\n　・ヒートポンプ式ルームエアコン\n" + "※金利支払方法は固定金利方式10年とします。ご融資利率は、固定金利方式10年の基準金利から年0.3%金利を優遇します。（金利の優遇は当初10年間のみ適用）"; aLoanExp[13] = "優遇金利適用！\n独身女性専用の住宅ローン\n※金利支払方式は固定金利方式10年とします。ご融資利率は、" + "固定金利方式10年の基準金利から年0.3%金利を優遇します。（金利の優遇は当初10年間のみ適用）"; aLoanExp[14] = "全期間固定金利\n住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した住宅ローン\n全期間固定金利となりますので、金利リスクが軽減されます。"; aLoanExp[21] = "自動車・自動二輪車の購入、車検、修理、オプション購入など車に関する資金"; aLoanExp[22] = "自動車、自動二輪車購入資金（諸費用を含みます）、運転免許の取得資金、車検、修理、オプション購入等、車に関する様々な資金"; aLoanExp[31] = "教育資金を一括サポート\n・中学・高校・大学または各種学校への入学金・授業料等\n・お子様の在学中のアパート・下宿等の家賃\n・お子様への仕送り費用等"; //借入金額説明文 var aKariireKinExp = new Array(); aKariireKinExp[0] = ""; aKariireKinExp[11] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; aKariireKinExp[12] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; aKariireKinExp[13] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; //JUN.15,2005 上限変更 aKariireKinExp[14] = "100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の8割以内(1万円単位)"; aKariireKinExp[15] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; aKariireKinExp[16] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; aKariireKinExp[17] = "50万円以上5,000万円以内(10万円単位)"; aKariireKinExp[21] = "10万円以上500万円以内(1万円単位)"; aKariireKinExp[22] = "500万円以内(1万円単位)"; aKariireKinExp[31] = "500万円以内"; //借入金額チェック用範囲 var aKariireKinRange = new Array(); aKariireKinRange[0] = ""; aKariireKinRange[11] = new Array(50,5000); aKariireKinRange[12] = new Array(50,5000); aKariireKinRange[13] = new Array(50,5000); //JUN.15,2005 上限変更 aKariireKinRange[14] = new Array(100,8000); aKariireKinRange[15] = new Array(50,5000); aKariireKinRange[16] = new Array(50,5000); aKariireKinRange[17] = new Array(50,5000); aKariireKinRange[21] = new Array(10,500); aKariireKinRange[22] = new Array(1,500); aKariireKinRange[31] = new Array(1,500); aKariireKinRange[99] = new Array(1,9999);//画面上4桁まで //借入金額チェックエラーメッセージ var aKariireKinErr = new Array(); aKariireKinErr[0] = ""; aKariireKinErr[11] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[12] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[13] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; //JUN.15,2005 上限変更 aKariireKinErr[14] = "お借入ご希望金額は100万円以上8,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[15] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[16] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[17] = "お借入ご希望金額は50万円以上5,000万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[21] = "お借入ご希望金額は10万円以上500万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[22] = "お借入ご希望金額は500万円以内で入力してください。"; aKariireKinErr[31] ="お借入ご希望金額は500万円以内で入力してください。" aKariireKinErr[99] ="お借入ご希望金額を入力してください。"; //ボーナス払い割合チェック用範囲 var aKariBMax = new Array(); aKariBMax[0] = ""; aKariBMax[11] = 0.5; aKariBMax[12] = 0.5; aKariBMax[13] = 0.5; aKariBMax[14] = 0.4; aKariBMax[15] = 0.5; aKariBMax[16] = 0.5; aKariBMax[17] = 0.5; aKariBMax[21] = 0.5; aKariBMax[22] = 0.5; aKariBMax[31] = 0.5; aKariBMax[99] = 1; //借入期間説明文 var aKariireKikanExp = new Array(); aKariireKikanExp[0] = ""; aKariireKikanExp[11] = "1年以上35年以内(1年単位)"; aKariireKikanExp[12] = "1年以上35年以内(1年単位)"; aKariireKikanExp[13] = "1年以上35年以内(1年単位)"; //JUN.15,2005 最短期間変更 aKariireKikanExp[14] = "つぎのいずれか短い期間となります。(1)15年以上35年以内(1年単位)(2)完済時年齢が80歳となるまでの年数"; aKariireKikanExp[15] = "1年以上35年以内(1年単位)"; aKariireKikanExp[16] = "1年以上35年以内(1年単位)"; aKariireKikanExp[17] = "1年以上35年以内(1年単位)"; aKariireKikanExp[21] = "6ヵ月以上7年以内(6ヵ月単位)"; aKariireKikanExp[22] = "6ヵ月以上7年以内"; aKariireKikanExp[31] = "最長10年"; //借入期間チェック用範囲 var aKariireKikanRange = new Array(); aKariireKikanRange[0] = ""; aKariireKikanRange[11] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[12] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[13] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[14] = new Array(1,420); aKariireKikanRange[15] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[16] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[17] = new Array(12,420); aKariireKikanRange[21] = new Array(6,84); aKariireKikanRange[22] = new Array(6,84); aKariireKikanRange[31] = new Array(1,120); aKariireKikanRange[99] = new Array(1,1199); //借入期間チェック用エラーメッセージ var aKariireKikanErr = new Array(); aKariireKikanErr[0] = ""; aKariireKikanErr[11] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[12] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[13] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[14] = "お借入期間は35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[15] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[16] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[17] = "お借入期間は1年以上35年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[21] = "お借入期間は6ヶ月以上7年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[22] = "お借入期間は6ヶ月以上7年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[31] = "お借入期間は10年以内で入力してください。"; aKariireKikanErr[99] = "お借入期間を入力してください。"; //ローン別借入金額の単位（万円） var aKariireKinTani = new Array(); aKariireKinTani[0] = ""; aKariireKinTani[11] = 10; aKariireKinTani[12] = 10; aKariireKinTani[13] = 10; aKariireKinTani[14] = 1; aKariireKinTani[15] = 10; aKariireKinTani[16] = 10; aKariireKinTani[17] = 10; aKariireKinTani[21] = 1; aKariireKinTani[22] = 1; aKariireKinTani[31] = 1; aKariireKinTani[99] = 1; //ローン別借入期間の単位（月） var aKariireKikanTani = new Array(); aKariireKikanTani[0] = ""; aKariireKikanTani[11] = 12; aKariireKikanTani[12] = 12; aKariireKikanTani[13] = 12; aKariireKikanTani[14] = 12; aKariireKikanTani[15] = 12; aKariireKikanTani[16] = 12; aKariireKikanTani[17] = 12; aKariireKikanTani[21] = 6; aKariireKikanTani[22] = 1; aKariireKikanTani[31] = 1; aKariireKikanTani[99] = 1; // 諸費用/取扱手数料 var aTesuryo = new Array(); aTesuryo[11] = "31500"; aTesuryo[12] = "31500"; aTesuryo[13] = "31500"; aTesuryo[14] = "52500"; aTesuryo[15] = "31500"; aTesuryo[16] = "31500"; aTesuryo[17] = "31500"; // 諸費用/保証料　東北保証サービス0.2％ var aHosyo1 = new Array(); aHosyo1[0] = 0; aHosyo1[1] = 1016; aHosyo1[2] = 1942; aHosyo1[3] = 2844; aHosyo1[4] = 3724; aHosyo1[5] = 4580; aHosyo1[6] = 5426; aHosyo1[7] = 6240; aHosyo1[8] = 7031; aHosyo1[9] = 7799; aHosyo1[10] = 8544; aHosyo1[11] = 9302; aHosyo1[12] = 10006; aHosyo1[13] = 10688; aHosyo1[14] = 11345; aHosyo1[15] = 11982; aHosyo1[16] = 12595; aHosyo1[17] = 13187; aHosyo1[18] = 13758; aHosyo1[19] = 14308; aHosyo1[20] = 14834; aHosyo1[21] = 15416; aHosyo1[22] = 15907; aHosyo1[23] = 16374; aHosyo1[24] = 16826; aHosyo1[25] = 17254; aHosyo1[26] = 17669; aHosyo1[27] = 18063; aHosyo1[28] = 18440; aHosyo1[29] = 18880; aHosyo1[30] = 19137; aHosyo1[31] = 19470; aHosyo1[32] = 19778; aHosyo1[33] = 20070; aHosyo1[34] = 20347; aHosyo1[35] = 20614; // 諸費用/保証料　東北保証サービス0.3％ var aHosyo2 = new Array(); aHosyo2[0] = 0; aHosyo2[1] = 1524; aHosyo2[2] = 2913; aHosyo2[3] = 4266; aHosyo2[4] = 5586; aHosyo2[5] = 6870; aHosyo2[6] = 8139; aHosyo2[7] = 9360; aHosyo2[8] = 10547; aHosyo2[9] = 11699; aHosyo2[10] = 12816; aHosyo2[11] = 13953; aHosyo2[12] = 15009; aHosyo2[13] = 16032; aHosyo2[14] = 17018; aHosyo2[15] = 17973; aHosyo2[16] = 18893; aHosyo2[17] = 19781; aHosyo2[18] = 20637; aHosyo2[19] = 21462; aHosyo2[20] = 22251; aHosyo2[21] = 23124; aHosyo2[22] = 23861; aHosyo2[23] = 24561; aHosyo2[24] = 25239; aHosyo2[25] = 25881; aHosyo2[26] = 26504; aHosyo2[27] = 27095; aHosyo2[28] = 27660; aHosyo2[29] = 28200; aHosyo2[30] = 28706; aHosyo2[31] = 29205; aHosyo2[32] = 29667; aHosyo2[33] = 30105; aHosyo2[34] = 30521; aHosyo2[35] = 30921; // エラーメッセージ var aMsg = new Array(); aMsg[0] = "お使いみちを、[住宅資金/マイカー購入/教育資金] の中からお選びください。"; aMsg[1] = "ローンの商品名を選択してください。"; aMsg[2] = "借入期間の月数を0〜11の範囲で入力してください。"; aMsg[3] = "他借入金の返済額は税込み年収以内で入力してください。"; aMsg[4] = "を入力してください。"; //======================================================= // 処理（イベント） //======================================================= //------------------------------------------------------- // 返済額シミュレーション・試算ボタンクリック //------------------------------------------------------- function c11(f){ var loan = isLoanType(f); //ローンの種類 var loanH = eval(f.sLoanHausing.value); var loanC = eval(f.sLoanCar.value); var loanNo = isLoanNo(loan, loanH, loanC); //ローン商品　未選択はエラー if(loanNo!=0){ //入力補完 modInput1(f, loanNo); var kari = eval(f.tKariirekin.value) * 10000; var kariB = eval(f.tKariirekinB.value) * 10000; var kariM = kari - kariB; var nen = eval(f.tKariireNen.value); var tuki = eval(f.tKariireTuki.value); var nenri = eval(f.tNenri.value); //入力チェック var chk = chkInput1(kari, kariB, nen, tuki, nenri, loanNo); if (chk==0){ //返済額計算 var kai = nen * 12 + tuki; var hensaiM = CalcHensaiM(nenri, kai, kariM); var hensaiB = CalcHensaiB(nenri, kai, kariB); f.tHensaiM.value = Comma(hensaiM); f.tHensaiMB.value = Comma(hensaiM + hensaiB); f.tHensaiB.value = Comma(hensaiB); f.tHensaiNen.value = Comma(CalcHensaiNen(hensaiM, hensaiB)); f.tNenri2.value = nenri; //費用計算　住宅ローンのみ if(loan=="1"){ f.tInshi.value = Comma(HiyoInsi(kari)); f.tTesuryo.value = Comma(HiyoTesuryo(loanH)); f.tHosyoryo.value = Comma(HiyoHosyoryo(kai, loanH, kari)); f.tMenkyo.value = Comma(HiyoMenkyo(kari, loanH)); } else { f.tInshi.value = ""; f.tTesuryo.value = ""; f.tHosyoryo.value = ""; f.tMenkyo.value = ""; } //ローン商品名表示 //var tmpS = strInfo(loan,loanH,loanC); //f.tInfo.value = tmpS; } } } //------------------------------------------------------- // 返済額シミュレーション・クリアボタンクリック //------------------------------------------------------- function c12(f){ clrInput1(f); clrOutput1(f); } //------------------------------------------------------- // 返済額シミュレーション・住宅ローン自己資金選択変更 //------------------------------------------------------- function c13(f){ var s = f.sJiko20.options[f.sJiko20.selectedIndex].value; //種類を住宅ローンに変更 if(f.cLoanType[0].checked==false){ f.cLoanType[0].click(); } //商品の選択枝変更 f.sLoanHausing.options.length = 0; if (s=="1"){ f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); f.sLoanHausing.options[1] = new Option(aLoanH[11],11); f.sLoanHausing.options[2] = new Option(aLoanH[12],12); f.sLoanHausing.options[3] = new Option(aLoanH[13],13); f.sLoanHausing.options[4] = new Option(aLoanH[14],14); } else if (s=="2"){ f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); f.sLoanHausing.options[1] = new Option(aLoanH[15],15); f.sLoanHausing.options[2] = new Option(aLoanH[16],16); f.sLoanHausing.options[3] = new Option(aLoanH[17],17); } else { f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); } } //------------------------------------------------------- // 返済額シミュレーション・ローン種類変更 //------------------------------------------------------- function c14(f,loanType){ var loan = loanType; if(loan==1){ //住宅ローン //種類を住宅ローンに変更 f.cLoanType[0].click(); var loanH = eval(f.sLoanHausing.value); if(!(aLoanH[loanH])){ //住宅ローン種類の範囲外のとき loanH = 0; } f.tLoanExp.value = aLoanExp[loanH]; f.tKariireKinExp.value = aKariireKinExp[loanH]; f.tKariireKikanExp.value = aKariireKikanExp[loanH]; //他のローンの選択肢をデフォルトに戻す f.sLoanCar.value = 0; } else if(loan==2){ //マイカーローン //種類をマイカーローンに変更 f.cLoanType[1].click(); var loanC = eval(f.sLoanCar.value); if(!(aLoanC[loanC])){ //マイカーローンの範囲外のとき loanC =0; } f.tLoanExp.value = aLoanExp[loanC]; f.tKariireKinExp.value = aKariireKinExp[loanC]; f.tKariireKikanExp.value = aKariireKikanExp[loanC]; //他のローンの選択肢をデフォルトに戻す // f.sJiko20.value = 0; f.sLoanHausing.value = 0; // f.sLoanHausing.options.length = 0; // f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); } else if(loan==3){ //教育ローン　夢キャンパス固定 f.tLoanExp.value = aLoanExp[31]; f.tKariireKinExp.value = aKariireKinExp[31]; f.tKariireKikanExp.value = aKariireKikanExp[31]; //他のローンの選択肢をデフォルトに戻す f.sLoanCar.value = 0; // f.sJiko20.value = 0; // f.sLoanHausing.options.length = 0; // f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); f.sLoanHausing.value = 0; } else { //その他 f.tLoanExp.value = aLoanExp[0]; f.tKariireKinExp.value = ""; f.tKariireKikanExp.value = ""; //他のローンの選択肢をデフォルトに戻す f.sLoanCar.value = 0; // f.sJiko20.value = 0; // f.sLoanHausing.options.length = 0; // f.sLoanHausing.options[0] = new Option("〜ご希望の商品を選択して下さい〜",0); f.sLoanHausing.value = 0; } } //------------------------------------------------------- // 借入可能額シミュレーション・試算ボタンクリック //------------------------------------------------------- function c21(f){ //入力補完 modInput2(f); var hensaiM = eval(f.tKibouHensaiM.value); var hensaiB = eval(f.tKibouHensaiB.value); var nenri = eval(f.tNenri.value); var nen = eval(f.tKariireNen.value); var tuki = eval(f.tKariireTuki.value); // var nensyu = eval(f.tNensyu.value); // var hensaiO = eval(f.tHensaiOther.value); var loan = isLoanType(f); //入力チェック // var chk = chkInput2(hensaiM, hensaiB, nenri, nen, tuki, hensaiO, nensyu); var chk = chkInput2(hensaiM, hensaiB, nenri, nen, tuki); if (chk==0){ //試算 var kai = nen * 12 + tuki; var kaib = Math.floor(kai / 6); var kanouM = CalcKanouM(nenri, kai, hensaiM); var kanouB = CalcKanouB(nenri, kai, hensaiB); //借入可能額 f.tKanou.value = Comma(kanouM + kanouB); var hensaiM = CalcHensaiM(nenri, kai, kanouM); var hensaiB = CalcHensaiB(nenri, kai, kanouB); //毎月返済額 // f.tHensaiM.value = Comma(hensaiM); //ボーナス返済額 // f.tHensaiB.value = Comma(hensaiB); //年間返済額 // var hensaiNenAll = CalcHensaiNen(hensaiM, hensaiB); // f.tHensaiNenAll.value = Comma(hensaiNenAll); //総返済額 // var hensaiAll = CalcHensaiAll(hensaiM, hensaiB, kai, kaib); // f.tHensaiAll.value = Comma(hensaiAll); //借入金割合 // f.tWariai.value = CalcWariai(hensaiNenAll, hensaiO, nensyu); } } //------------------------------------------------------- // 借入可能額シミュレーション・クリアボタンクリック //------------------------------------------------------- function c22(f){ clrInput2(f); clrOutput2(f); } //------------------------------------------------------- // 優遇条件チェックボックスクリック //------------------------------------------------------- function c31(f){ f.tYuguKinri.value = CalcYuguKinri(f.cYuguJoken); } //------------------------------------------------------- // ハイパワー住宅ローン優遇条件チェックボックスクリック //------------------------------------------------------- function c32(f){ var nen = "年 "; var Riritu; var DefKinri; var per = "%"; Riritu = CalcHighPowerKinri(f.cYuguJoken); if (Riritu > 0) { DefKinri = f.tDefKinri1.value; f.tYuguKinri1.value = nen.concat(sprintf("%.3f", DefKinri.substring(2,7) - Riritu), per); DefKinri = f.tDefKinri2.value; f.tYuguKinri2.value = nen.concat(sprintf("%.3f", DefKinri.substring(2,7) - Riritu), per); DefKinri = f.tDefKinri3.value; f.tYuguKinri3.value = nen.concat(sprintf("%.3f", DefKinri.substring(2,7) - Riritu), per); DefKinri = f.tDefKinri4.value; f.tYuguKinri4.value = nen.concat(sprintf("%.3f", DefKinri.substring(2,7) - Riritu), per); DefKinri = f.tDefKinri5.value; f.tYuguKinri5.value = nen.concat(sprintf("%.3f", DefKinri.substring(2,7) - Riritu), per); }else { f.tYuguKinri1.value = ""; f.tYuguKinri2.value = ""; f.tYuguKinri3.value = ""; f.tYuguKinri4.value = ""; f.tYuguKinri5.value = ""; } } //======================================================= // 汎用（関数） //======================================================= //------------------------------------------------------- // 返済額シミュレーション・選択されたローン種別 //------------------------------------------------------- function isLoanType(f){ var ret = 4; //デフォルトを「その他」にする for (i=0; i0){ // ret = Math.floor((hensaiAll + hensaiO) / nensyu * 100); // } // return ret; //} //------------------------------------------------------- // 数字をカンマ区切りにする　マイナス記号、小数点は考慮しない // str 数字 //------------------------------------------------------- function Comma(str){ var tmp = str.toString(); var j = 1; var ret = ""; for( i=tmp.length-1; i>=0; i--){ ret = tmp.charAt(i) + ret; if(j>0 && j%3==0 && i>0){ ret = "," + ret; } j++; } return (ret); } //------------------------------------------------------- // 入力を半角数字（小数点あり）のみにする。空白の場合はデフォルトにする。 // 全角=>半角置換も行う // str 数字 // def デフォルト //------------------------------------------------------- function Zen2Han(str, def){ var ret = ""; for(i=0; i< str.length; i++){ var c = str.charCodeAt(i); if (c >= 65281 && c <= 65374 && c != 65340) { //０−９． ret += String.fromCharCode(c - 65248); } else if( c==46 || (c>=48 && c<=57)){ //0-9. ret += String.fromCharCode(c); } } if(ret==""){ ret = def; } ret = Number(ret); return (ret); } //------------------------------------------------------- // 諸費用　契約書印紙代 // kari 借入金額 // // JUN.16,2005 5,000万円超、1億円超を追加 //------------------------------------------------------- function HiyoInsi(kari){ var ret = 0; if(kari > 100000 && kari <= 500000){ ret = 400; } else if(kari > 500000 && kari <= 1000000){ ret = 1000; } else if(kari > 1000000 && kari <= 5000000){ ret = 2000; } else if(kari > 5000000 && kari <= 10000000){ ret = 10000; } else if(kari > 10000000 && kari <= 50000000){ ret = 20000; } else if(kari > 50000000 && kari <= 100000000){ ret = 60000; } else if(kari > 100000000 && kari <= 500000000){ ret = 100000; } return (ret); } //------------------------------------------------------- // 諸費用　手数料 // loanH 住宅ローン商品（aLoanH） //------------------------------------------------------- function HiyoTesuryo(loanH){ var ret = 0; if(aLoanH[loanH]){ ret = aTesuryo[loanH]; } return (ret); } //------------------------------------------------------- // 諸費用　保証料 // kai 回数 // loanH 住宅ローン商品（aLoanH） // kari 借入金額 //------------------------------------------------------- function HiyoHosyoryo(kai, loanH, kari){ var ret = 0; var nen = eval(Math.ceil(kai / 12)); switch(loanH){ case 11: case 12: case 13: ret = aHosyo1[nen]; break; case 14: //長期固定金利型は保証料なし break; case 15: case 16: case 17: ret = aHosyo2[nen]; break; } if (ret > 0){ ret = Math.floor(kari / 1000000) * ret; } return (ret); } //------------------------------------------------------- // 諸費用　登録免許税 // kari 借入金額 // loanH 住宅ローン商品（aLoanH） //------------------------------------------------------- function HiyoMenkyo(kari,loanH){ var ret = 0; //2007.06.01 計算式を修正 // if(loanH==14){ //長期固定金利型の場合は0 // ret = 0; // } else { ret = Math.floor(kari * 4 / 1000); // } return (ret); } //------------------------------------------------------- // 金利表 優遇金利計算（優遇条件） // yuguJoken 優遇条件 //------------------------------------------------------- function CalcYuguKinri(yuguJoken){ var ret = 0; var max = 1; //最大1.00% for (i=0; i1){ var tmp1 = eval(f.tKariirekin.value); var tmp2 = Math.ceil(tmp1 / tani) * tani; if(tmp1 != tmp2){ f.tKariirekin.value = tmp2; alert("お借入ご希望金額は"+tani+"万円単位となりますので、"+tmp2+"万円に修正しました。"); } } //借入期間単位補正 tani = eval(aKariireKikanTani[loanNo]); if(tani>1){ var tmp1 = eval(f.tKariireNen.value) * 12 + eval(f.tKariireTuki.value); var tmp2 = Math.ceil(tmp1 / tani) * tani; if(tmp1 != tmp2){ tmp3 = Math.floor(tmp2 / 12); tmp4 = tmp2 - (tmp3*12); f.tKariireNen.value = tmp3; f.tKariireTuki.value = tmp4; alert("お借入期間は"+tani+"ヶ月単位となりますので、"+tmp3+"年"+tmp4+"ヶ月に修正しました。"); } } } //------------------------------------------------------- // 入力補完　借入可能額シミュレーション //------------------------------------------------------- function modInput2(f){ //全角数字は半角数字に f.tKibouHensaiM.value = Zen2Han(f.tKibouHensaiM.value, 0); f.tKibouHensaiB.value = Zen2Han(f.tKibouHensaiB.value, 0); f.tNenri.value = Zen2Han(f.tNenri.value, 0); f.tKariireNen.value = Zen2Han(f.tKariireNen.value, 0); f.tKariireTuki.value = Zen2Han(f.tKariireTuki.value, 0); // f.tNensyu.value = Zen2Han(f.tNensyu.value, 0); // f.tHensaiOther.value = Zen2Han(f.tHensaiOther.value, 0); } //------------------------------------------------------- // 入力チェック　返済額シミュレーション //------------------------------------------------------- function chkInput1(kari, kariB, nen, tuki, nenri, loanNo){ if(kari==0){ //借入額必須入力チェック alert("お借入ご希望金額" + aMsg[4]); return(1); } else if ((nen*12+tuki)==0){ //借入期間入力チェック alert("お借入期間" + aMsg[4]); return(2); } else if (nenri==0){ //年利入力チェック alert("適用金利" + aMsg[4]); return(3); } else if (((kari / 10000) < aKariireKinRange[loanNo][0]) || ((kari / 10000) > aKariireKinRange[loanNo][1])){ //借入金額の範囲チェック alert(aKariireKinErr[loanNo]); return (4); } else if (kari * aKariBMax[loanNo] < kariB){ //ボーナス返済額の割合チェック var tmp = aKariBMax[loanNo] * 100; alert("ボーナス分返済額はお借り入れご希望金額の" + tmp + "％以内で入力してください。"); return (5); } else if (tuki<0 || tuki>11){ //期間の「月」の入力は0〜11まで alert(aMsg[2]); return (6); } else if(((nen*12 + tuki)aKariireKikanRange[loanNo][1])){ //借入期間の範囲チェック alert(aKariireKikanErr[loanNo]); return (7); } return (0); } //------------------------------------------------------- // 入力チェック　借入可能額シミュレーション //------------------------------------------------------- //function chkInput2(hensaiM, hensaiB, nenri, nen, tuki, hensaiO, nensyu){ function chkInput2(hensaiM, hensaiB, nenri, nen, tuki){ if(hensaiM==0){ //返済希望額必須入力チェック alert("月々のご返済希望額" + aMsg[4]); return(1); } else if (nenri==0){ //年利入力チェック alert("お借入利率" + aMsg[4]); return(2); } else if ((nen*12+tuki)==0){ //借入期間入力チェック alert("お借入期間" + aMsg[4]); return(3); // } else if (nensyu==0){ // //年収入力チェック // alert("税込年収" + aMsg[4]); // return(4); // } else if (hensaiO > nensyu){ // //他の借入金が年収を超えているチェック // alert(aMsg[3]); // return (5); } else if (tuki<0 || tuki>11){ //期間の「月」の入力は0〜11まで alert(aMsg[2]); return (6); } return (0); } //------------------------------------------------------- // 入力項目クリア　返済額シミュレーション //------------------------------------------------------- function clrInput1(f){ f.tKariirekin.value = ""; f.tKariirekinB.value = ""; f.tKariireNen.value = ""; f.tKariireTuki.value = ""; f.tNenri.value = ""; } //------------------------------------------------------- // 出力項目クリア　返済額シミュレーション //------------------------------------------------------- function clrOutput1(f){ f.tInshi.value = ""; f.tTesuryo.value = ""; f.tHosyoryo.value = ""; f.tMenkyo.value = ""; f.tHensaiM.value = ""; f.tHensaiMB.value = ""; f.tHensaiB.value = ""; f.tHensaiNen.value = ""; f.tNenri2.value = ""; } //------------------------------------------------------- // 入力項目クリア　借入可能額シミュレーション //------------------------------------------------------- function clrInput2(f){ f.tKibouHensaiM.value = ""; f.tKibouHensaiB.value = ""; f.tNenri.value = ""; f.tKariireNen.value = ""; f.tKariireTuki.value = ""; // f.tNensyu.value = ""; // f.tHensaiOther.value = ""; } //------------------------------------------------------- // 出力項目クリア　借入可能額シミュレーション //------------------------------------------------------- function clrOutput2(f){ f.tKanou.value = ""; // f.tHensaiM.value = ""; // f.tHensaiB.value = ""; // f.tHensaiNenAll.value = ""; // f.tHensaiAll.value = ""; // f.tWariai.value = ""; } //------------------------------------------------------- // 閉じるボタン //------------------------------------------------------- function CloseWin(){ self.opener=self; self.close(); } //------------------------------------------------------- // 文字列を指定した書式でformat。 //------------------------------------------------------- // 例 // sprintf("%d", 12345)); 12345 //符号付き10進整数 // sprintf("%d", 123.6)); 123 //四捨五入でなく切り捨て // sprintf("%6d", 123)); 123 //幅指定 // sprintf("%06d", 123)); 000123 //flag 0 // sprintf("%06d", -123)); -00123 //先頭は - // sprintf("%6.4d", 123)); 0123 //整数の精度 // sprintf("%6.8d", 123)); 00000123 //精度優先 // sprintf("%f", 123.45)); 123.450000 //小数 デフォルトの精度は6 // sprintf("%11f", 123.45)); 123.450000 //幅指定 // sprintf("%.3f", 123.45)); 123.450 //精度指定 // sprintf("%7.1f", 123.25)); 123.2 //四捨五入ではない // sprintf("%7.1f", 123.251)); 123.3 //5より大きければ切り上げ // sprintf("%7.0f", 123.45)); 123 //精度0なら.無し // sprintf("%08.2f", 123.45)); 00123.45 //flag 0 // sprintf("%08.2f", -123.45)); -0123.45 //先頭は - // sprintf("%E", 123.45)); 1.234500E+02 //指数 デフォルトの精度は6 // sprintf("%13E", 123.45)); 1.234500E+02 //幅指定 // sprintf("%.4E", 123.45)); 1.2345E+02 //精度指定 // sprintf("%13.5e", 123.45)); 1.23450e+02 //指数e // sprintf("%s", "abc")); abc //文字列 // sprintf("%4s", "abc")); abc //幅指定 // sprintf("%.2s", "abc")); ab //精度指定 // sprintf("%4.s", "abc")); //精度 0 // sprintf("%d", 123.45)); 123 //小数は整数にして表示 // sprintf("%d", "123")); 123 //文字列も整数にして表示 // sprintf("%d", "abc")); 0 //数値と解釈できないときは0 // sprintf("%7s", 123.45)); 123.45 //数値を文字列に変換 // sprintf("%-7d", 123.45)); 123 //左詰め // sprintf("% f", 123.45)); 123.450000 //空白追加 // sprintf("%+7.3f", 123.45)); +123.450 //+追加 // sprintf("%+- 9.2fa", 123.45)); +123.45 a //複数のオプション //------------------------------------------------------- function sprintf() { var argv = sprintf.arguments; var argc = argv.length; if(argc == 0) return ""; var result = ""; var format = argv[0]; var format_length = format.length; var flag, width, precision; flag = 0; var index = 1; var mode = 0; var tmpresult; var buff; for(var i = 0; i < format_length; i++) { var c = format.charAt(i); switch(mode) { case 0: //normal if(c == '%') { tmpresult = c; mode = 1; buff = ""; } else result += c; break; case 1: //after '%' if(c == '%') { result += c; mode = 0; break; } if(index >= argc) argv[argc++] = ""; width = 0; precision = -1; switch(c) { case '-': flag |= 1; mode = 1; break; case '+': flag |= 2; mode = 1; break; case '0': flag |= 4; mode = 2; break; case ' ': flag |= 8; mode = 1; break; case '#': flag |= 16; mode = 1; break; case '1': case '2': case '3': case '4': case '5': case '6': case '7': case '8': case '9': width = parseInt(c); mode = 2; break; case '-': flag = 1; mode = 2; break; case '.': width = ""; precision = 0; mode = 3; break; case 'd': result += toInteger(argv[index], flag, width, precision); index++; mode = 0; break; case 'f': result += toFloatingPoint(argv[index], flag, width, 6); index++; mode = 0; break; case 'e': result += toExponential(argv[index], flag, width, 6, 'e'); index++; mode = 0; break; case 'E': result += toExponential(argv[index], flag, width, 6, 'E'); index++; mode = 0; break; case 's': result += argv[index]; index++; mode = 0; break; default: result += buff + c; mode = 0; break; } break; case 2: //while defining width switch(c) { case '.': precision = 0; mode = 3; break; case '0': case '1': case '2': case '3': case '4': case '5': case '6': case '7': case '8': case '9': width = width * 10 + parseInt(c); mode = 2; break; case 'd': result += toInteger(argv[index], flag, width, precision); index++; mode = 0; break; case 'f': result += toFloatingPoint(argv[index], flag, width, 6); index++; mode = 0; break; case 'e': result += toExponential(argv[index], flag, width, 6, 'e'); index++; mode = 0; break; case 'E': result += toExponential(argv[index], flag, width, 6, 'E'); index++; mode = 0; break; case 's': result += toFormatString(argv[index], width, precision); index++; mode = 0; break; default: result += buff + c; mode = 0; break; } break; case 3: //while defining precision switch(c) { case '0': case '1': case '2': case '3': case '4': case '5': case '6': case '7': case '8': case '9': precision = precision * 10 + parseInt(c); break; case 'd': result += toInteger(argv[index], flag, width, precision); index++; mode = 0; break; case 'f': result += toFloatingPoint(argv[index], flag, width, precision); index++; mode = 0; break; case 'e': result += toExponential(argv[index], flag, width, precision, 'e'); index++; mode = 0; break; case 'E': result += toExponential(argv[index], flag, width, precision, 'E'); index++; mode = 0; break; case 's': result += toFormatString(argv[index], width, precision); index++; mode = 0; break; default: result += buff + c; mode = 0; break; } break; default: return "error"; } if(mode) buff += c; } return result; } function toInteger(n, f, w, p) { if(typeof n != "number") { if(typeof n == "string") { n = parseFloat(n); if(isNaN(n)) n = 0; } else n = 0; } var str = n.toString(); //to integer if decimal if(-1 < n && n < 1) str = "0"; else { if(n < 0) str = str.substring(1); var pos_e = str.indexOf('e'); if(pos_e != -1) { //指数 var exp = parseInt(str.substring(pos_e + 2)); var pos_dot = str.indexOf('.'); if(pos_dot == -1) { str = str.substring(0, pos_e) + "000000000000000000000"; exp -= 21; } else { str = str.substring(0, pos_dot) + str.substring(pos_dot + 1, pos_e) + "00000"; exp -= str.length - pos_dot; } for( ; exp; exp--) str += "0"; } else { var pos_dot = str.indexOf('.'); if(pos_dot != -1) str = str.substring(0, pos_dot); } } //精度 var len = str.length; if(len < p) { var c = "0"; for(var i = p - len; i; i--) str = c + str; len = p; } //フラグの処理 return ProcFlag(str, f, w - len, n >= 0); } function toFloatingPoint(n, f, w, p) { if(typeof n != "number") { if(typeof n == "string") { n = parseFloat(n); if(isNaN(n)) n = 0; } else n = 0; } var bpositive = (n >= 0); if(!bpositive) n = -n; str = toFloatingPoint2(n, f, p); //フラグの処理 return ProcFlag(str, f, w - str.length, bpositive); } function toFloatingPoint2(n, f, p) { var str = n.toString(); //to decimal if exponential var pos_e = str.indexOf('e'); if(pos_e != -1) { var exp = parseInt(str.substring(pos_e + 1)); if(exp > 0) { //指数を整数に var pos_dot = str.indexOf('.'); if(pos_dot == -1) { str = str.substring(0, pos_e) + "000000000000000000000"; exp -= 21; } else { str = str.charAt(0) + str.substring(2, pos_e) + "00000"; exp -= str.length - 1; } for( ; exp; exp--) str += "0"; } else { //指数を小数に var equive_p = exp + p; if(equive_p < -1) //精度無し str = "0"; else if(equive_p >= 0) { //精度有り str = str.substring(0, pos_e); var pos_dot = str.indexOf("."); if(pos_dot != -1) str = str.charAt(0) + str.substring(2, pos_e); str = "000000" + str; for(exp += 7; exp; exp++) str = "0" + str; str = "0." + str; } else { //微妙 var tmp = parseFloat(str.substring(0, pos_e)); if(tmp > 5) { //切り上げ str = "0.00000"; for(var i = exp + 7; i; i++) str += "0"; str += "1"; } else //切捨て str = "0"; } } } //精度で整形 var len = str.length; var pos_dot = str.indexOf("."); if(pos_dot != -1) { var dec = len - pos_dot - 1; if(dec > p) { //切る var tmp = parseFloat(str.charAt(pos_dot + p + 1) + "." + str.substring(pos_dot + p + 2)); if(tmp > 5) { //切り上げ var i; if(n < 1) { i = 2; while(str.charAt(i) == "0") i++; tmp = (parseInt(str.substring(i, p + 2)) + 1).toString(); if(tmp.length > p + 2 - i) { //桁増 if(i == 2) str = "1." + tmp.substring(1); else str = str.substring(0, i - 1) + tmp; } else str = str.substring(0, i) + tmp; } else { tmp = (parseInt(str.substring(0, pos_dot) + str.substring( pos_dot + 1, pos_dot + p + 1)) + 1).toString(); if(tmp.length > pos_dot + p) //桁増 str = tmp.substring(0, pos_dot + 1) + "." + tmp.substring(pos_dot + 1); else str = tmp.substring(0, pos_dot) + "." + tmp.substring(pos_dot); } } else { //切捨て str = str.substring(0, p ? pos_dot + p + 1 : pos_dot); } } else if(dec < p) { //"0"を充填 for(var i = p - dec; i; i--) str += "0"; } } else { if(p) { str += ".0"; for(var i = p - 1; i; i--) str += "0"; } } return str; } function toExponential(n, f, w, p, e) { if(typeof n != "number") { if(typeof n == "string") { n = parseFloat(n); if(isNaN(n)) n = 0; } else n = 0; } var bpositive = n >= 0; if(!bpositive) n = -n; var str = n.toString(); var pos_dot = str.indexOf("."); var pos_e = str.indexOf("e"); var type = ((pos_e != -1) << 1) + (pos_dot != -1); var exp; //仮数部と指数部に分ける if(type == 0) { //整数 if(exp = str.length - 1) str = str.charAt(0) + "." + str.substring(pos_dot = 1); } else if(type == 1) { //小数 if(n > 10) { exp = pos_dot - 1; str = str.substring(0, 1) + "." + str.substring(1, pos_dot) + str.substring(pos_dot + 1); pos_dot = 1; } else if(n > 1) exp = 0; else { for(var i = 2; ; i++) { if(str.charAt(i) != "0") { exp = 1 - i; str = str.charAt(i) + "." + str.substring(i + 1); break; } } pos_dot = 1; } } else { //指数 exp = parseInt(str.substring(pos_e + 1)); str = str.substring(0, pos_e); } //仮数部の整形 str = toFloatingPoint2(parseFloat(str), f, p); //指数部の整形 if(exp >= 0) str += e + (exp < 10 ? "+0" : "+") + exp; else str += e + (exp > -10 ? "-0" + (-exp) : exp); //フラグの処理 str = ProcFlag(str, f, w - str.length, bpositive); return str; } function toFormatString(s, w, p) { if(typeof s != "string") s = s.toString(); var len = s.length; if(p >= 0) { if(p < len) { s = s.substring(0, p); len = p; } } if(len < w) { var c = " "; for(var i = w - len; i; i--) s = c + s; } return s; } function ProcFlag(str, f, extra, b) { var minus = f & 1; var plus = f & 2; var space = f & 8; if(space) //with ' ' extra--; extra -= !b + plus > 0; if((f & 4) > 0 && !minus) { //with 0 and not - if(extra > 0) { var c = "0"; for(var i = extra; i; i--) str = c + str; } if(!b) str = "-" + str; else if(plus) str = "+" + str; } else { //without 0 or with - if(!b) str = "-" + str; else if(plus) str = "+" + str; var c = " "; if(extra > 0) { var c = " "; if(minus) for(var i = extra; i; i--) str += c; else for(var i = extra; i; i--) str = c + str; } } if(space) str = " " + str; return str; }