ハイパワー住宅ローン「お借り換え上手」戻る
ご利用をお考えの方はこちらから
- ハイパワー住宅ローン「お借り換え上手」のメリット
-
現在利用中の住宅ローン残高に最大500万円上乗せできます。
上乗せ部分の使い道は自由です。
24時間、365日いつでもお申込みが可能！
インターネット仮審査なら金利がお得です。
金利再選択時期と家電製品等の買い換え時期は重なりやすいものです。「借り換え」と「買い替え」の両方の問題を一度に解決できます。
- お客様の声
-
Aさんの場合：月々の負担を抑えたプランでお借り換え
他の金融機関で借りていた住宅ローンを、ハイパワー住宅ローン「お借り換え上手」で借換、金利も下がり返済額も減らすことができました。上乗せ資金で、屋根の塗り替えと外壁塗装までできたので助かりました。
- お申込みの流れ（来店型）
-
Step 1
インターネットで仮審査のお申込
Step 2
仮審査を行い、審査結果と必要書類のご連絡
※ご希望に沿えない場合がございますので、ご了承ください。
Step 3
ご来店いただき確認書類を提出。正式申込手続へ
Step 4
本審査後ローン実行、ご利用へ
※ご希望に沿えない場合がございますので、ご了承ください。
- 商品概要
-
ご利用いただける方
(1) 満20歳以上満76歳未満で81歳まで（満82歳未満）に完済できる方 (2) 前年度の税込年収が150万円以上の方 (3) 勤続または営業年数が1年以上の方 (4) 当行が指定する保証会社の保証が受けられる方 (5) 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方 お使いみち
(1) 公的住宅資金や当行以外の金融機関よりお借り入れの住宅資金の借換資金（保証料、登記費用等借換に関わる諸費用を含みます。） (2) 住宅ローン借換資金以外の資金
自由（最大500万円、ただし、住宅ローン残高を上限とします。10万円単位、10万円未満切り捨て）。※ 事業性資金、消費者金融系からの各種借入金（キャッシングを含む）の借換資金としてはご利用いただけません。 ご融資額
■ 50万円以上1億円以内（10万円単位） ご融資期間
■ 1年以上40年以内（1年単位） ご融資利率
金利種類 変動金型・固定金利選択型10年 変動金利型 毎年4月1日と10月1日の当行の短期プライムレートを基準として決定する「住宅ローン基準金利」を基準とし、実行時の「住宅ローン基準金利」とのスプレッドを加えた利率を、それぞれ6月、12月の約定返済日の翌日から適用します。増額返済併用の場合は、増額返済約定日の翌日とします。 固定金利選択型 - 固定金利特約期間内は、固定金利が適用されるため利率は変動しません。
- 特約期間終了後は、変動金利型または固定金利選択型（3年・5年・10年）のいずれかを選択いただきます。
その場合、終了時点における利率を適用します。ただし、お申し出がない場合は自動的に変動金利型になります。 - 固定金利選択型を再度選択いただく場合は、当行所定の手数料をお支払いいただきます。
金利再選択手数料：11,000円
金利情報の入手方法 金利については、当行ホームページに掲示しております。または、当行本支店までお問い合わせください。 ご返済方法
■ 元利均等毎月返済（毎月の元本と利息の返済合計額を一定にする方法です）
なお、融資金額の50％を上限として、6か月毎の増額返済が併用できます。保証人
■ 原則、不要です。
当行が指定する保証会社が保証します。保証料
(1) 保証料のお支払いは「一括支払」と「分割支払」のいずれかをお選びいただけます。 (2) 「一括支払」の場合、融資金額100万円あたりの保証料は下表のとおりです。 ①資金使途が既存住宅ローン借換資金（保証料、登記費用等借換にかかる諸費用を含みます。）の場合 期間（年） 1年 5年 10年 15年 20年 保証料（円） 1,016円 4,580円 8,544円 11,982円 14,834円 期間（年） 25年 30年 35年 40年 保証料（円） 17,254円 19,137円 20,614円 21,757円 ②資金使途が既存住宅ローン借換資金（保証料、登記費用等借換にかかる諸費用を含みます。）以外を含む場合 期間（年） 1年 5年 10年 15年 20年 保証料（円） 1,270円 5,725円 10,680円 14,977円 18,542円 期間（年） 25年 30年 35年 40年 保証料（円） 21,567円 23,921円 25,767円 27,196円 (3) 「分割支払」の場合、ご融資利率に年0.20％～年0.25％を上乗せしてお支払いいただきますので、ご融資時のお支払いは不要です。 担保
■ ご融資対象の土地、建物等不動産に対し、当行所定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 団体信用生命保険
(1) 当行所定の団体信用生命保険にご加入していただきます。 (2) ご選択される種類により住宅ローン金利に上乗せ金利が加算になります。詳細は団体信用生命保険のページからご確認ください。 火災保険
■ 任意の火災保険にご加入いただきます。 手数料
取扱手数料 55,000円 繰上返済手数料 - 変動金利型の場合：5,500円
- 固定金利選択型の場合
①一部繰上返済：22,000円
②全額繰上返済：33,000円
条件変更手数料 5,500円
毎月の返済金額や融資期間の変更など返済条件を変更する場合金利再選択手数料 11,000円
固定金利選択型を選択し特約期間終了時に再度固定金利選択型を選択する場合その他
■ お申込みにあたっては当行所定の審査があり、審査の結果によりご希望に添えない場合があります。 2024年4月1日現在
※お申込みにあたっては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、別の住宅ローン商品をご案内させていただく場合がございます。
「商品概要説明書」はPCトップページもしくは店頭でご確認ください。
