ハイパワー
住宅ローン
|
ハイパワー
住宅ローン
100PLUS
|
ハイパワー
住宅ローン
200
|
住宅に関わる資金にワイドに対応いたします。
|
100%融資が可能です。 |
|
ご利用いただける方
|
| ● |
満20歳以上71歳未満で81歳まで（満82歳未満）に完済できる方 |
| ● |
前年度の税込年収が150万円以上の方 |
| ● |
勤続年数1年以上または営業年数3年以上の方 |
| ● |
当行が指定する保証会社の保証が受けられる方 |
|
| ● |
満20歳以上65歳未満で79歳まで（満80歳未満）に完済できる方 |
| ● |
前年度の税込年収が100万円以上の方 |
| ● |
勤続年数1年（法人役員の場合は2年）以上または営業年数2年以上の方 |
| ● |
当行が指定する保証会社の保証が受けられる方 |
|
| ● |
満20歳以上65歳未満で79歳まで（満80歳未満）に完済できる方 |
| ● |
前年度の税込年収が100万円以上の方 |
| ● |
勤続年数2年以上または営業年数3年以上の方 |
| ● |
当行が指定する保証会社の保証が受けられる方 |
|
お使いみち
|
| ● |
住宅（マンションを含む）の取得資金および増改築・修繕資金 |
| ● |
近い将来、住宅を建てる予定の土地取得資金 |
| ● |
既存住宅ローンの借換資金 |
| ● |
住宅取得に伴う家具、家電購入資金（200万円まで） |
| ● |
引越費用 |
| ● |
中古住宅取得に伴うリフォーム資金 |
|
| ● |
住宅（マンションを含む）の取得資金および増改築・修繕資金 |
| ● |
近い将来、住宅を建てる予定の土地取得資金 |
|
| ● |
他の金融機関でご利用中の住宅資金のお借り換え資金 |
| ● |
お借り換えと同時に行うリフォーム資金 |
|
ご融資金額
|
50万円以上
5,000万円以内
（10万円単位）
|
10万円以上
6,000万円以内
（1万円単位）
|
10万円以上
6,000万円以内
（1万円単位）
| ※ |
担保評価額の最大２００％までご利用いただけます |
|
ご融資期間
|
1年以上35年以内
（1年単位）
| ※ |
中古住宅取得やお借換の場合でも建物の建築年月に関わらずご融資期間は最長３５年。 |
| ※ |
マンションの場合は５０年から表示登記後の経過年数を控除（最長３５年） |
|
35年以内（1ヶ月単位）
| ※ |
中古住宅取得やお借換の場合でも建物の建築年月に関わらずご融資期間は最長３５年。 |
| ※ |
マンションの場合は５０年から表示登記後の経過年数を控除（最長３５年） |
|
35年以内
（1ヶ月単位）
|
ご融資利率
|
| ● |
変動金利方式・固定金利方式の2種類からお選びいただけます。固定金利方式は1年・3年・5年・10年4種類があります |
| ● |
固定金利方式を選択いただいた場合、固定金利特約期間中はご融資利率に変動はありません。
特約期間終了時は、「変動金利」・「固定金利1年」・「固定金利3年」・「固定金利5年」・「固定金利10年」の5種類から金利を選択できます。
その場合、終了時点における利率を適用します。ただし、お申し出がない場合は自動的に「変動金利」になります。 |
| ● |
ご融資利率は毎月見直しいたしますので、窓口でご確認ください。 |
|
金利再選択手数料
|
| 固定金利方式を選択し、固定金利特約期間終了時に固定金利方式を再度選択される場合には、金利再選択手数料として10，500円をご負担いただきます。 |
保証料
|
※表1参照
|
※表2参照
|
※表3参照
|
| ※表1 |
| ハイパワー住宅ローン |
| ●ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。 |
| ●保証料は下表のとおりです。 |
|
[融資金額100万円あたり]
| 期間（年） |
1
|
3
|
5
|
10
|
15
|
20
|
25
|
30
|
35
|
| 保証料（円） |
1,016
|
2,844
|
4,580
|
8,544
|
11,982
|
14,834
|
17,254
|
19,137
|
20,614
|
|
| ※ |
ご融資金額が、当行が評価する担保価格を超過する場合は、上記以外に別途保証料をお支払いいただきます。 |
|
| ※表2 |
| ハイパワー住宅ローン100PLUS |
| ●ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。 |
| ●保証料は下表のとおりです。 |
|
[融資金額100万円あたり]
| 期間（年） |
1
|
3
|
5
|
10
|
15
|
20
|
25
|
30
|
35
|
1st stage
保証料(円)
|
1,200
|
2,383
|
3,548
|
6,352
|
8,970
|
11,369
|
13,527
|
15,437
|
17,102
|
2nd stage
保証料(円)
|
1,500
|
2,979
|
4,435
|
7,941
|
11,213
|
14,211
|
16,909
|
19,297
|
21,378
|
3rd stage
保証料(円)
|
2,100
|
4,171
|
6,209
|
11,117
|
15,699
|
19,896
|
23,673
|
27,016
|
29,929
|
|
| ※お借入の内容に応じて、上記以外に別途保証料をお支払いいただく場合があります。 |
| ※表3 |
| ハイパワー住宅ローン200 |
| ●ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。 |
| ●保証料は下表のとおりです。 |
|
[融資金額100万円あたり]
| 期間（年） |
1
|
3
|
5
|
10
|
15
|
20
|
25
|
30
|
35
|
| 保証料（円） |
1,500
|
2,979
|
4,435
|
7,941
|
11,213
|
14,211
|
16,909
|
19,297
|
21,378
|
|
| ※ご融資金額が当行が評価する担保価格を超過する場合は、上表以外に別途保証料をお支払いいただきます。 |
|
保証人
|
●原則として不要です
●当行が指定する保証会社が保証いたします。 |
取扱手数料
|
31，500円
|
52，500円
|
ご返済方法
|
| ● |
元利均等毎月返済（ご融資金額の50%を上限として、6ヶ月毎のボーナス増額返済も併用できます。） |
| ● |
ご返済金は、ご指定口座からの自動支払いとなります。 |
|
担保
|
| ご融資対象の建物およびその敷地に対して、抵当権を設定していただきます。 |
火災保険
|
| ● |
ご融資対象建物には、万一に備え、時価相当額および借入期間に応じた長期火災保険に加入いただきます。 |
| ● |
火災保険金請求権には、原則質権を設定させていただきます。 |
|
ご用意いただく主な書類
|
| 1,所得に関する書類 |
●給与所得者の方
直近の源泉徴収票・住民税決定通知書など公的機関の所得証明書
●事業主の方
納税証明書（その1、その2）3期分および確定申告書の控え3期分 |
| 2,住宅に関する書類 |
●土地・建物の登記簿謄本（発行後1ヶ月以内）
●売買契約書（写）および重要事項説明書（写）
●工事請負契約書（写）および見積書（写）
●建築確認通知書（写）
●14条地図・地籍測量図・設計図・家屋配置図・付近見取り図等 |
| 3,その他の書類 |
●住民票抄本（発行後1ヶ月以内）
●印鑑証明書（発行後3ヶ月以内）
●健康保険証（写）
●新築・購入の場合、自己資金が確認できる資料
●借換の場合、返済状況が確認できる資料
なお、保証会社が必要と認めた場合、個別に依頼する場合があります。 |
|
