金利タイプ｜東北銀行

金利のタイプには、どのようなものがありますか？

基本は、固定と変動の2種類です。〈とうぎん〉では2つのタイプをご用意。お客様のプランにあわせて、お選びください。

	変動金利方式	固定金利方式
こんな方におすすめ	金利の動向をタイムリーに活かしたい方。	当面の返済額を確定させながら、将来の金利動向を見極めたい方。
イメージ図		固定金利特約期間終了後、再び固定金利を選択された場合。
適用金利	半年ごとに見直し。基準日は、毎年4月1日と10月1日です。	3・5・10年いずれかの一定期間だけ金利を固定。固定金利特約期間終了後には変動金利方式となりますが、その時点の固定金利選択方式（3年・5年・10年）を選択することもできます。［別途手数料11,000円（消費税込）が必要です］
返済額	5年ごとに見直し。ただし、元利均等返済の場合、変更前の返済額の125％を超えることはありません。	固定金利特約期間終了後に見直し。適用金利の変更による返済額の増減に限度はありません。
メリット	金利次第で返済額が減少。返済中に金利水準が下がるとそれにあわせて返済額も減少します。	当面の返済額が確定できる。一定期間の金利が確定しています。お客様の金利観にあわせて3年～10年間の固定金利期間が選べます。
デメリット	金利次第で返済額が増加。将来の返済額が確定しません。金利水準が上がると、それにあわせて返済額も増加します。	固定金利特約期間以降のプランが立てにくい。当初借入時に固定金利期間終了後の返済額が確定しません。