繰上げ返済とは？
ご返済の途中でお借入金の全額または一部を繰上げ返済することができます。
繰上げ返済する際は、当行所定の手数料が必要です。
一部繰上げ返済のイメージ
一部繰上げ返済には2つのパターンがあります。
期間短縮方式
返済期間を短くし、返済額は変更しない方式です。
返済額軽減方式
返済額を減らし、返済期間は変更しない方式です。
全額繰上げ返済
ローンを前倒しして一括返済するお手続きです。お借入残高は「0円」となり、お借入れは終了します。
金利タイプの変更について
住宅ローンは返済期間が長期に渡ります。変動金利で返済額が気になったときや固定金利の固定金利期間が終了するタイミングなど、ご自身のライフプランに合った金利への変更も検討してみましょう。
変動金利のしくみ
金利見直し時期
金利見直し時期は、年2回（4月1日と10月1日）となります。
見直し後の金利の適用や、返済額の変更のしくみは下表のとおりです。
変更後の金利や返済額は、半年ごとに作成する（6月、12月の返済後）返済予定表でご確認いただきます。
- お借入時期などにより、一部、見直しのしくみなどが異なる場合もあります。
商品名 |
金利見直し時期 |
変更後の金利適用時期 |
返済額の変更時期 |
変更後の返済額適用時期 |
|---|---|---|---|---|
|
4月1日 10月1日 |
【4月1日分】 【10月1日分】 |
5年ごと※ |
翌1月の返済 |
- 返済額の変更にあたっては、変更前の返済額の1.25倍を超えることはありません。
- 金利が急上昇し、支払う利息が返済額を上回る場合、上回った利息は翌月以降の返済に繰越されます。
万が一の時には
ご本人さまがお亡くなりになった時、高度障害になられた時などは、ご家族（ご遺族）の方がお取引き店窓口にご連絡ください。
団体信用生命保険の保険金により住宅ローンが返済されます。
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